Tu cliente es el propietario
Al comprador ya lo tienen los portales y ahí no lo vas a ganar. El negocio está en la captación, y el que vende busca otras cosas: qué vale su casa, qué se paga y cuánto tarda.
El que compra ya vive en los portales. El que vende empieza en Google y en ChatGPT preguntando cuánto vale su casa, qué comisión se paga y cuánto tarda todo — y tarda semanas en decidirse.
¿cuánto puedo pedir por mi piso si lo quiero vender ya?
¿qué comisión cobra una inmobiliaria por vender un piso?
¿me sale mejor alquilar o vender el piso que he heredado?
Al comprador ya lo tienen los portales y ahí no lo vas a ganar. El negocio está en la captación, y el que vende busca otras cosas: qué vale su casa, qué se paga y cuánto tarda.
Esa búsqueda es de los portales y cuesta una fortuna. Las preguntas del que vende, en cambio, están casi sin responder en tu ciudad, y son las que una IA cita cuando alguien pregunta por dónde empezar.
Cada piso vendido es una página que muere. Si se borran a lo bruto se acumulan errores y tiras lo que habías ganado; bien tratadas, esas fichas son la prueba de que vendes de verdad.
Portal de fichas rápido y bien estructurado (fotos, plano, estado, gastos), valoración de vivienda como puerta de entrada del propietario, la comisión y el proceso explicados sin rodeos, y un plan para las fichas que se venden.
Y si te reconoces en lo contrario, sigamos hablando. ↓
Rediseño espectacular y ha quedado muy chulo, ¡parece que ahora salgo en google!
— Pial Productions
Te decimos si apareces en Google y en las IA cuando alguien quiere saber cuánto vale su piso, qué está haciendo tu competencia — y qué falta para aparecer. Te responde quien hará el trabajo, no un comercial.