Tu comprador es un administrador de fincas o el responsable de una oficina, y busca a media mañana desde el ordenador: abre tres webs, manda tres correos y compara lo que le contestan. Cada vez más empieza pidiéndole a ChatGPT qué debería incluir un contrato de limpieza.
¿cuánto cuesta la limpieza de una comunidad de 20 vecinos al mes?
¿qué empresa limpia oficinas fuera del horario laboral?
¿qué incluye una limpieza de fin de obra?
Lo que se contrata es no tener que estar encima: que si alguien coge la baja vaya un sustituto, que el portal esté hecho el lunes a las ocho y que haya alguien al teléfono cuando pasa algo. Contar cómo cubres eso convence más que cualquier tarifa.
Tu equipo trabaja de noche o en domingo, dentro de despachos, portales y locales vacíos. Quién va, si está contratado por ti o subcontratado y quién supervisa es lo primero que quiere saber el que firma, y casi ninguna web del sector lo pone.
En una junta o en un despacho ponen tres ofertas encima de la mesa y miran qué entra: frecuencias, cristales, productos, maquinaria, quién repone el papel. El que deja huecos pierde el contrato aunque sea el más barato.
Una página por tipo de cliente (comunidades, oficinas, locales, fin de obra) con qué incluye el servicio y con qué frecuencia se hace, un formulario de oferta que pida metros, frecuencia y horario, y a la vista lo que te van a pedir igualmente: seguro de responsabilidad civil y personal propio dado de alta.
El pliego lo gana la oferta, pero antes te miran: quien evalúa entra en tu web a ver si existes, a cuántos edificios llegas y con qué medios. Llegar con eso resuelto no puntúa, pero quita dudas.
Sí. Se escribe para el comprador de empresa y de comunidad, y el particular deja de ser la mayor parte de lo que llega.
Que te comprueben antes de proponerte a una junta, y no depender de que ese administrador siga ahí el año que viene.
No hace falta: una cuota mensual cerrada que se puede dejar cuando quieras, sin preaviso ni penalización. Si hay que rehacer la web, va aparte con su cifra cerrada, y el análisis de entrada no se cobra.
Dónde estás hoy cuando alguien busca empresa de limpieza para su comunidad o para sus oficinas en tu ciudad, qué nombres dan las IA en esas búsquedas y quién se está quedando esos contratos. Y las tres primeras cosas que haríamos, por orden.
Al revés: él llama a puerta fría y esto trabaja a quien ya está buscando. Le facilita la conversación llegar a una empresa que ya te ha visto. Los datos son tuyos y no comprometen a nada.
Y si te reconoces en lo contrario, sigamos hablando. ↓
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— jesus palau
Te decimos si apareces en Google y en las IA cuando alguien busca empresa de limpieza para su comunidad o su oficina, qué está haciendo tu competencia — y qué falta para aparecer. Te responde quien hará el trabajo, no un comercial.