El teu client arriba amb un solar, una casa vella o una idea, i passa setmanes llegint què necessita, quant triga una llicència i què es paga per un projecte. Quan per fi escriu a un estudi, ja porta mitja decisió presa.
quant cobra un arquitecte pel projecte d'una casa?
quins permisos necessito per construir en sòl rústic?
es pot legalitzar una obra que es va fer sense llicència?
Ningú sap valorar un projecte mirant dos renders. El que es jutja és si entens el que passarà: fases, terminis de llicència, què inclouen els teus honoraris i qui dona la cara quan l'obra es torça. Escrit, això et separa de l'estudi del costat.
Les cases prefabricades i els paquets tancats per internet surten abans perquè competeixen a tota Espanya amb un preu a la portada. El teu avantatge —direcció d'obra, un projecte per a aquell solar i una llicència que tira endavant— només compta si algú el pot llegir.
Què es pot edificar en cada municipi, què demana urbanisme i quant triga cada tràmit és un coneixement que no viatja: per això es busca arquitecte de la zona. Escriure sobre el planejament dels pobles on treballes és el més difícil de copiar que tens.
Projectes amb la seva fitxa: quin encàrrec era, on, en quina fase està i què vas fer tu. Una pàgina per tipus d'encàrrec —habitatge, reforma, legalització, certificats—, el procés i les fases d'honoraris explicats encara que no portin xifra, i l'estudi amb nom, col·legiat i equip: un projecte se li firma a algú.
Si s'ordena bé, és al revés: el certificat és la porta per on entra gent de la teva zona que d'aquí a dos anys reforma o construeix. Es treballa com a servei propi, amb el seu preu i el seu termini, no com un favor.
Et serveix per no dependre de dos telèfons. Un promotor també mira estudis per internet abans de proposar-te, i el que troba —o no troba— pesa en aquesta conversa.
Sí, si es diu què és cada cosa. Un render presentat com a obra acabada es nota i resta; un projecte en marxa ben explicat, amb la seva fase i el seu encàrrec, serveix igual perquè et trobin.
No: quota mensual fixa, la mateixa tant si el mes ha estat bo com si no, i sense permanència. La web, si cal refer-la, és un pressupost a part i tancat, i l'informe previ no porta minuta.
En quin lloc apareix el teu estudi quan algú busca arquitecte per a una casa o per legalitzar una obra als teus municipis, quins estudis anomenen les IA en aquestes consultes i qui s'està enduent aquests encàrrecs. Amb tres primeres actuacions al final.
No xoca: el que fa aquesta persona es veu a l'informe, no se substitueix. Són dades del teu estudi, no comprometen a res, i si ho està fent bé ho diran els números.
I si et reconeixes en el contrari, seguim parlant. ↓
Muy recomendable, me parecen muy profesionales y estamos encantados de que formen parte de nuestro proyecto.
— zaka
Et diem si apareixes a Google i a les IA quan algú busca arquitecte per a una casa o una reforma, què està fent la teva competència — i què falta perquè hi apareguis. Et respon qui farà la feina, no un comercial.